Prêts hypothécaires pour nouveaux arrivants au Canada

Vous pouvez obtenir une préapprobation d’hypothèque RBC en utilisant notre formule en ligne ou en communiquant avec un conseiller en prêts hypothécaires RBC. L’obtention d’une préapprobation pour un prêt hypothécaire est gratuite et peut vous aider i) à savoir quel montant vous pouvez consacrer à l’achat de votre maison et quel sera votre taux d’intérêt ; et ii) à être en meilleure position pour faire une offre d’achat pour une propriété. D’autres modalités peuvent s’appliquer. Pour obtenir de plus amples renseignements, parlez à un conseiller en prêts hypothécaires RBC.

Pour les demandes qui mènent à une préapprobation ou approbation hypothécaire écrite avec garantie de taux d’intérêt, le taux d’intérêt est garanti pendant 120 jours à compter de la date de la garantie de taux. Le prêt hypothécaire doit être décaissé dans les 120 jours suivant le début de la période de garantie de taux. D’autres conditions peuvent s’appliquer. Pour obtenir de plus amples renseignements, parlez à un conseiller en prêts hypothécaires RBC.

Votre limite de crédit sera établie d’après les renseignements que nous détenons sur votre situation financière, notamment votre revenu et vos actifs. L’offre est réservée aux titulaires de compte de dépôt de particulier RBC qui sont : i) des résidents permanents arrivés au Canada au cours des 12 derniers mois ou ii) des résidents temporaires détenant un permis de travail arrivés au Canada au cours des 48 derniers mois, qui présentent une demande de nouvelle carte de crédit de particulier RBC Banque Royale (à l’exception de la carte Visa TauxAvantage RBC). Les titulaires actuels d’une carte de crédit de particulier RBC Banque Royale ne sont pas admissibles. La Banque Royale du Canada se réserve le droit d’annuler, de modifier ou de retirer la présente offre à n’importe quel moment. Les limites de crédit plus élevées sont assujetties à des exigences plus élevées en matière de revenus et d’actifs.

Si votre mise de fonds est inférieure à 20 % de la valeur de la propriété, la période d’amortissement maximale de 30 ans s’appliquera seulement à i) tous les acheteurs d’une première maison pour autant qu’ils répondent à la définition d’acheteur d’une première maison, c’est-à-dire qu’au moins un des emprunteurs hypothécaires doit répondre à l’un des critères suivants :

• n’a jamais acheté de propriété auparavant ;

• n’a pas occupé une habitation comme lieu principal de résidence dont elle-même ou sa conjointe, son conjoint, de droit ou de fait, était la ou le propriétaire, au cours des quatre dernières années ;

• a récemment vécu la fin d’un mariage ou d’une union de fait et souhaite acheter en tant que demandeur unique) ;

ou

(ii) tous les acheteurs qui acquièrent une maison neuve. De plus, si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d’achat de la propriété, vous devez payer une prime d’assurance hypothécaire à un assureur hypothécaire. Une telle assurance protège l’institution financière au cas où vous n’effectueriez pas vos versements hypothécaires. Offert dans le cadre du Programme d’hypothèque conventionnelle sur valeur nette pour nouveaux arrivants au Canada et du Programme standard d’hypothèque conventionnelle. La période d’amortissement maximale pour les programmes d’assurance prêt hypothécaire ne répondant pas aux critères d’admissibilité ci-dessus sera de 25 ans.